所謂酒店公寓，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是設(shè)置于酒店內(nèi)部，以公寓形式存在的酒店套房。這種套房的顯著特點(diǎn)在于，其一，它類似于公寓，有居家的格局和良好的居住功能，有廳、臥室、廚房和衛(wèi)生間；其二，它配有全套家具與家電，能夠?yàn)榭腿颂峁┚频甑?span style="background-color:yellow;vertical-align:baseline;">專業(yè)服務(wù)，如室內(nèi)打掃、床單更換及一些商務(wù)服務(wù)等等。
酒店公寓既有公寓的私密性和居住氛圍，又有酒店的良好環(huán)境和專業(yè)服務(wù)，因此，酒店公寓一出現(xiàn)，就吸引了一批消費(fèi)者的廣泛關(guān)注和歡迎。一些開(kāi)發(fā)商在酒店公寓的基礎(chǔ)上已開(kāi)發(fā)出酒店式公寓，還有一些開(kāi)發(fā)商正蠢蠢欲動(dòng)。這種情況下，分析酒店公寓的市場(chǎng)供求及未來(lái)前景狀況，無(wú)論對(duì)酒店公寓的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，還是對(duì)酒店式公寓的開(kāi)發(fā)，都具有極其重要的借鑒意義和參考價(jià)值。
酒店公寓是，一種既吸收了星級(jí)酒店較好的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了住宅、寫字樓的某些特點(diǎn)；既可居住，又可辦公的綜合性很強(qiáng)的物業(yè)———酒店公寓，已悄然崛起。據(jù)介紹，酒店公寓與普通住宅樓比較起來(lái)，其結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)均有所不同。酒店公寓需要配套齊全，能為住房提供星級(jí)酒店式的生活環(huán)境和物業(yè)管理 酒店式公寓，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”。選擇酒店式公寓很大的特點(diǎn)就是自由方便，而且價(jià)格相對(duì)較低，隨時(shí)可以得到酒店式的各種服務(wù)，如洗衣服、更換被單等。一般酒店式公寓的公共設(shè)施均類似酒店，所以居住者的身份和氣派也可彰顯。酒店式公寓，意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，是亞洲興起的一種只做服務(wù)、沒(méi)有任何酒店經(jīng)營(yíng)的純服務(wù)公寓，通俗的說(shuō)是提供的酒店管家級(jí)服務(wù)的公寓住宅，實(shí)則為住宅。它一般是擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)、配備包括廚衛(wèi)在內(nèi)的綜合套間的房子，大廈提供酒店式的商務(wù)服務(wù)、保潔服務(wù)、物業(yè)管理、租賃管理。創(chuàng)業(yè)者既可以像購(gòu)買普通住宅一樣用于自住，又可以交由大廈以酒店的形式出租。因此，酒店式公寓既吸收了星級(jí)酒店的服務(wù)功能和管理模式，又吸收了信息時(shí)代寫字樓的特點(diǎn)，擁有良好的通訊條件，可針對(duì)性地提供秘書、信息、翻譯等商務(wù)服務(wù)，是一種綜合性很強(qiáng)的物業(yè)管理概念，集住宅，酒店、會(huì)所等多種功能于一體。
價(jià)格低，創(chuàng)業(yè)靈活
公寓式的酒店一般只是一些小戶型，面積在50㎡左右，總的價(jià)格方面特別低，所以很多人都會(huì)對(duì)出租回壟的資金有吸引力。在空間方面也是靈活的來(lái)分割設(shè)計(jì)的時(shí)候會(huì)考慮的多樣化，相比傳統(tǒng)的公寓來(lái)講有很大的靈活性。因此成本低，經(jīng)營(yíng)的靈活性，就讓很多的小伙伴們感興趣，前期的工作準(zhǔn)備也不會(huì)太復(fù)雜。
管理較為簡(jiǎn)單
公寓式的管理一般很簡(jiǎn)單，不管是對(duì)于所有的配套設(shè)施，還是對(duì)員工，或者是物業(yè)管理各個(gè)方面，都能夠輕松地辦得到。對(duì)很多的創(chuàng)業(yè)先生們來(lái)講，管理起來(lái)比較簡(jiǎn)單，不用花費(fèi)更多的時(shí)間去學(xué)習(xí)，所以就可以加快成功的步伐。
顧客滿意度較高
公寓式的酒店是采用一種酒店的服務(wù)，但公寓的管理，那么在顧客使用的時(shí)候會(huì)自由方便，價(jià)格相對(duì)較低，隨時(shí)都能夠享受一種酒店的服務(wù)。不管是日常接待還是洗衣服或者更換被單所有的設(shè)施到類似于酒店的服務(wù)，那么居住者總會(huì)感覺(jué)能花費(fèi)很少的錢，享受更貼心的服務(wù)。這樣一來(lái)就更在市面上得到普遍的認(rèn)可，讓大家對(duì)這里的需求量越來(lái)越大。
未來(lái)前景大
今后人們生活質(zhì)量還會(huì)持續(xù)的增加，小伙伴們旅游的機(jī)會(huì)也會(huì)增多，有條件也有能力為自己選擇一個(gè)性價(jià)比較高的酒店。公寓式酒店因?yàn)樵趦r(jià)格方面特別實(shí)惠，服務(wù)方面要很好，所以是大家旅游居住當(dāng)中的好選擇。因此未來(lái)的發(fā)展前景特別大，現(xiàn)在加盟的話很有優(yōu)勢(shì)，可以盡快的占據(jù)市場(chǎng)。
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